Maison
Nimes
Sous compromis

Villa entièrement rénovée - Proche Pompidou

Référence301533513
Prix338 000 €*
Pièce(s)5 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface110 m2
Terrasseoui
Terrain590 m2

Villa entièrement rénovée - Proche Pompidou -- SOUS COMPROMIS -- Un havre de paix à deux pas du centre-ville ! Cette maison rénovée avec soin mêle style et sérénité. 3 chambres, des prestations qui en jettent, et encore du potentiel pour vos idées folles. Ici, tout est prêt : posez vos valises, laissez parler vos envies. Coup de coeur assuré !

*Honoraires : 5.62% TTC inclus charge acquéreur 320 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

120 kWh/m².an

3* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 072 € et 1 450 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

3* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Quai de la Fontaine

Le Quai de la Fontaine, c’est Nîmes en majesté.

Entre les Jardins de la Fontaine et le cœur de ville, ce quartier rare mêle élégance classique, verdure apaisante et douceur de vivre. L’eau y coule lentement, les façades regardent les platanes, et le temps semble ralentir juste ce qu’il faut.

On y croise des joggeurs matinaux, des familles en balade, des riverains discrets qui savourent leur adresse. Les belles bâtisses cachent souvent des trésors : cours ombragées, escaliers en pierre, volets anciens et vues sur les jardins.

Le Quai de la Fontaine, c’est un privilège à vivre au quotidien.
Un lieu d’équilibre entre ville et nature, entre prestige et simplicité.

Chez Mat & Seb, on aime ces adresses pleines de lumière et d’histoire.
Et ici, le charme agit à chaque pas.