Appartement
Nimes
Sous compromis

Lumière, style et touche de charme Nîmes centre

Référence301533704
Prix214 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface80 m2
Balconoui

-- SOUS OFFRE -- Lumière traversante, poutre apparente et esprit contemporain : cet appart rénové a tout bon ! 2 chambres, mezzanine et cuisine ouverte pour vivre le centre de Nîmes avec style. Un petit bijou urbain dans une copropriété calme, à deux pas de toutes les commodités.

*Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur 214 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

135 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 896 € et 1 212 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Croix de Fer

Croix de Fer, c’est la douceur résidentielle à deux pas du cœur.

Situé au nord de l’Écusson, ce quartier calme et recherché offre une qualité de vie rare : maisons de ville, petits immeubles soignés, ruelles arborées et une ambiance presque confidentielle.

Ici, on vit en retrait sans être isolé. Les écoles sont proches, les commerces aussi, et les collines ne sont jamais loin pour respirer. On croise des familles installées, des jeunes actifs, des amoureux de lieux simples et élégants.

Croix de Fer, c’est ce quartier apaisé, structuré, lumineux.
Un coin de ville où l’on s’enracine sans hésiter.

Chez Mat & Seb, on aime ces endroits qui allient charme discret et confort quotidien.
Et ici, tout semble pensé pour vivre bien — tout simplement.