Appartement
Nimes

L’âme d’un atelier urbain à façonner – Notre-Dame

Référence301533935
Prix95 000 €*
Pièce(s)2 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface57 m2

Ce duplex de 57m² s’inscrit pleinement dans la vie de quartier. Proche de Feuchères, il propose un T2 bis modulable avec possible second coin nuit. Actuellement loué, un appartement qui a du potentiel, à transformer selon vos envies, comme un pied-à-terre urbain aux accents d’atelier. Au pied des commerces et à deux pas de l'écusson. Surface CARREZ : 57.8 m²

*Honoraires : 7.95% TTC inclus charge acquéreur 88 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

183 kWh/m².an

7* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 750 € et 1 090 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

7* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Notre-Dame

Notre-Dame, c’est la discrétion chic.

Aux portes de l’Ecusson, ce quartier résidentiel séduit par son ambiance feutrée et ses belles bâtisses. Ici, on vit en retrait de l’agitation, mais au cœur de tout : le centre-ville, les commerces, les écoles, les parcs… tout est là, à portée de pas.

On y croise des familles bien installées, des amoureux de cachet, des profils qui cherchent la tranquillité sans compromis sur la localisation. L’ambiance est apaisée, stable, avec ce petit supplément d’âme des quartiers qui ont toujours été là.

Notre-Dame, c’est le choix de l’élégance sobre, du confort durable.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers qui ne cherchent pas à séduire…
Mais qui convainquent dès qu’on y pose les yeux.