Oasis urbaine aux multiples possibilités – Grézan Nîmes
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Investissement à potentiel avec combles exploitables – Notre Dame
- Référence301534028
- Prix59 000 €*
- Pièce(s)1 pièce
- Chambre(s)1 chambre
- Surface28 m2
-- SOUS COMPROMIS -- À deux pas de la rue Notre Dame, cet appartement déjà loué constitue une opportunité pertinente pour investisseur. Des combles aménageables offrent un vrai levier de valorisation avec création possible d’un espace nuit supplémentaire. Bien à rénover, générant actuellement 401€ HC/mois. Un actif à repenser pour optimiser rendement et valeur patrimoniale. Surface CARREZ : 27.06 m²
*Honoraires : 9.25% TTC inclus charge acquéreur 54 000 € hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
logement très performant
a
b
c
d
consommation (énergie primaire)
émissions
326 kWh/m2.an
12* kg CO2/ms2 .an
e
f
g
passoire énergétique
logement extrêmement consommateur d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 860 € et 1 210 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :
peu d'émissions de CO₂,
a
b
c
12* kg CO2/ms2 .an
d
e
f
g
émissions de CO₂ très importantes,
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