Appartement
Nimes

Évasion urbaine avec vue d’exception – Ecusson

Référence301533799
Prix265 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface89 m2
Terrasseoui

Sous le charme d’une vue éternelle sur la Tour Magne, profitez de 89 m² où volumes et lumière dialoguent. La mezzanine ajoute une touche d’originalité, la terrasse plein sud un parfum de liberté. Un bien rare, à deux pas des merveilles de Nîmes, qui séduit dès le premier regard.

*Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur 250 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

194 kWh/m².an

6* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 200 € et 1 624 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

6* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Nîmes dans toute sa splendeur.

Un centre ancien, vivant, où chaque ruelle raconte une histoire. Entre les arènes, la Maison Carrée, les placettes animées et les arcades ombragées, on marche sur des siècles de pierre… mais avec une énergie bien actuelle.

Ici, la vie s’étire entre marché, cafés en terrasse, petites boutiques, galeries et restos plein de charme. On y croise des étudiants, des familles, des Nîmois de toujours — tous attirés par ce quartier à taille humaine, piéton, solaire.

L’Écusson, c’est un équilibre rare : entre patrimoine et spontanéité.
Un lieu où l’on habite autant qu’on flâne.

Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers qui vibrent avec le temps.
Et ici, chaque adresse semble avoir quelque chose à raconter.

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