Appartement
Nimes

Esprit doux et terrassse plein ciel - Ecusson

Référence301533721
Prix230 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface73 m2
Terrasseoui

C’est l’histoire d’un 3 pièces au deuxième et dernier étage, rénové avec cœur, niché dans une des plus belles rues du centre. Vieilles pierres, touches contemporaines, et une terrasse ultra rare où le calme règne. Un bien comme un rêve de dolce vita urbaine. Surface CARREZ : 73.19 m²

*Honoraires : 6.97% TTC inclus charge acquéreur 230 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

154 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 710 € et 1 020 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Nîmes dans toute sa splendeur.

Un centre ancien, vivant, où chaque ruelle raconte une histoire. Entre les arènes, la Maison Carrée, les placettes animées et les arcades ombragées, on marche sur des siècles de pierre… mais avec une énergie bien actuelle.

Ici, la vie s’étire entre marché, cafés en terrasse, petites boutiques, galeries et restos plein de charme. On y croise des étudiants, des familles, des Nîmois de toujours — tous attirés par ce quartier à taille humaine, piéton, solaire.

L’Écusson, c’est un équilibre rare : entre patrimoine et spontanéité.
Un lieu où l’on habite autant qu’on flâne.

Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers qui vibrent avec le temps.
Et ici, chaque adresse semble avoir quelque chose à raconter.