Appartement
Nimes

Appartement 5 pièces au charme fou - Bordure écusson

Référence301533405
Prix213 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface101 m2
Balconoui

Appropriez vous ce charmant appartement de près de 100m2 situé en bordure d'écusson au 3ème étage d'un bel immeuble ancien et préparez vous à un véritable voyage dans le temps avec ses moulures, tomettes, plafond à la française, cheminée et menuiseries d'époque ! Climatisé, il dispose de trois chambres, 1 bureau, 2 caves et un long balcon privatif. Vous allez adorer ! Surface CARREZ : 101.25 m²

*Honoraires : 6.5% TTC inclus charge acquéreur 200 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

238 kWh/m².an

28* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 2 096 € et 2 838 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

28* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Gambetta

Gambetta, c’est un quartier qui a du cœur et de l’histoire.

Situé juste au nord de l’Écusson, il garde son âme populaire tout en se réinventant. Façades anciennes, ruelles animées, vie de quartier : ici, ça vit, ça parle, ça partage. Entre les marchés, les écoles, les petits restos, on y sent une vraie ambiance de proximité.

C’est un quartier habité, au sens fort du terme. Des familles, des étudiants, des artisans, des créatifs… tout le monde s’y croise. Et derrière son côté brut, Gambetta évolue, se rénove, se révèle.

Gambetta, c’est ce mélange de spontanéité et d’attachement.
Un coin de ville qui ne cherche pas à plaire… mais qui touche juste.

Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers vivants, vrais, pleins d’âme.
Et ici, il y a de quoi écrire une belle histoire.