Appartement
Nimes

3 pièces ultra cocon - proche centre

Référence301533166
Prix214 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface78 m2

Entrez dans un univers où le home sweet home le cocooning ne font qu’un... Ultra cosy et tellement charmant. Une qualité de rénovation où le mélange des genres est parfait ! De belles prestations, 2 chambres dont une suite, un grand dressing, deux caves ! Tellement charme, vous allez adorer ! Surface CARREZ : 78.95 m²

*Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur 200 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

230 kWh/m².an

42* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 717 € et 2 323 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

42* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Route de Beaucaire

La Route de Beaucaire, c’est un quartier qui trace sa voie.

À l’est de Nîmes, ce secteur en transition relie la ville à ses zones plus rurales, entre résidences, commerces, espaces ouverts et accès directs vers l’extérieur. Ici, on vit au calme, tout en gardant un pied dans le dynamisme urbain.

Le quartier attire des familles, des jeunes actifs, des profils variés qui cherchent de l’espace, de la simplicité, et un cadre qui évolue. Les lignes de bus, les écoles, les axes routiers facilitent le quotidien, pendant que de nouveaux projets viennent redessiner le paysage.

Route de Beaucaire, c’est un trait d’union entre hier et demain.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers en devenir,
où l’on peut s’installer aujourd’hui… en regardant loin devant.