Maison
Montpellier

Maison atypique et poétique avec jardin Lepic

Référence343183743
Prix748 000 €*
Pièce(s)8 pièces
Chambre(s)6 chambres
Surface170 m2
Terrain368 m2

Impasse cachée, ambiance feutrée Dans le Lepic secret, cette maison des années 30 rénovée en 2019 est un havre de paix. Terrasse perchée, jardin bucolique, 8 pièces dont un T3 indépendant à relier ou pas. Pour une vie douce, belle et flexible. Une perle rare au charme absolu.

*Honoraires : 4.61% TTC inclus charge acquéreur 748 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

166 kWh/m².an

5* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 2 129 € et 2 881 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

5* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Lepic

Lepic, c’est un quartier discret… mais tellement sympa

Situé entre Figuerolles et les Arceaux, Lepic mêle rues tranquilles, petites maisons, écoles, et un vrai esprit de voisinage. Longtemps resté à l’écart des projecteurs, il évolue doucement, à son rythme, sans renier ce qui fait son charme : la simplicité.

On y trouve des commerces de quartier, des parcs pour souffler, et un accès rapide au centre à pied, à vélo ou en tram. L’ambiance est calme, résidentielle, avec ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. Les familles s’y sentent bien, les anciens y restent, les nouveaux s’y installent.

Lepic, c’est un quartier sans effet de manche, mais avec du fond.
Un lieu où l’on vit vraiment.

Chez Mat & Seb, on aime ces endroits qui ne crient pas fort…
Mais qui restent longtemps dans le cœur.