Maison
Montpellier
Sous offre

Le genre de maison que l'on attend longtemps – En ville

Référence343184159
Prix724 000 €*
Pièce(s)7 pièces
Chambre(s)5 chambres
Surface157 m2
Terrasseoui
Terrain269 m2

À deux pas du centre, cette maison est une véritable déclaration d'amour au charme de l'ancien. Les carreaux de ciment, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux ont été sublimés par une réhabilitation signée d'un architecte. Trois chambres dans la maison principale, un T3 indépendant, un jardin confidentiel et un garage font de cette adresse un lieu de vie rare, pensé pour accueillir tous les projets.

*Honoraires : 4.92% TTC inclus charge acquéreur 690 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

99 kWh/m².an

10* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 595 € et 2 159 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

10* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Boulevard Rabelais

Le boulevard Rabelais, c’est un trait d’union en pleine ville.

À quelques minutes de la gare, entre Antigone et Gambetta, il relie les quartiers, les époques et les vies. Bordé d’immeubles anciens, de petits commerces et d’adresses qui ne paient pas de mine mais qu’on aime retrouver, il vit au rythme du quotidien.

Ici, pas de décor surfait : juste l’essentiel. Des lignes de tram à portée de main, des rues vivantes, un esprit central sans excès. Le boulevard est en mutation, porté par le renouveau urbain et une vraie mixité de profils.

Rabelais, c’est ce morceau de ville simple, fonctionnel… et attachant.
Un lieu de passage devenu lieu d’ancrage pour beaucoup.

Chez Mat & Seb, on aime ces adresses pleines de vie,
où l’on se sent bien sans trop savoir pourquoi.