Duplex sous les toits à repenser - Sainte-Anne
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Vue et emplacement magique sur la Comédie
- Référence343183858
- Prix220 000 €*
- Pièce(s)1 pièce
- Chambre(s)0 chambre
- Surface37 m2
Au dernier étage d'un bel immeuble, un grand cocon lumineux avec une vue imprenable sur la mythique place de la Comédie. Entre pierres et poutres apparentes, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse : un écrin rare au cœur battant de Montpellier. Idéal pour savourer la douceur de vivre à deux pas de l’Opéra et des terrasses animées, confort en prime ! Surface CARREZ : 37.18 m²
*Honoraires : 6.79% TTC inclus charge acquéreur 206 000 € hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
logement très performant
a
b
c
consommation (énergie primaire)
émissions
236 kWh/m2.an
7* kg CO2/ms2 .an
d
e
f
g
passoire énergétique
logement extrêmement consommateur d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 749 € et 1 013 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :
peu d'émissions de CO₂,
a
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7* kg CO2/ms2 .an
c
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émissions de CO₂ très importantes,
Le quartier: Comédie
La Comédie, c’est le cœur qui bat fort.
La place mythique où tout commence, où tout passe. Les trams s’y croisent, les passants s’y retrouvent, les rires résonnent sous les terrasses pleines. Ici, l’énergie est constante, mais jamais oppressante. Juste ce qu’il faut pour se sentir vivant.
Autour, les façades historiques, l’Opéra, les musiciens de rue… Et puis les commerces, les cinés, les cafés où l’on s’attarde. C’est central, animé, mais plein de charme. On est à deux pas de l’Écusson, du Polygone, de la gare. Tout est là.
La Comédie, c’est une scène à ciel ouvert, mais aussi un vrai quartier.
Un quartier pour ceux qui aiment l’intensité, la spontanéité, l’élan.
Chez Mat & Seb, on sait que certains lieux ont le don de vous mettre en mouvement.
Et celui-ci fait partie de ceux qui donnent envie d’écrire un nouveau chapitre.
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