Appartement
Montpellier

Unique 4 pièces au charme fou - Ecusson

Référence343183425
Prix349 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface104 m2

Au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, une des premières oeuvres de l'architecte Leenhardt, dans une rue calme de l'Ecusson, se trouve ce lieu de vie unique d'environ 90m². Alliant à merveille cachet et atmosphère bohème, vous profiterez d'une luminosité naturelle qui baigne le séjour, les 3 chambres et les 2 espaces bureaux. Depuis les fenêtres, une vue dégagée sur les toits et la cimes des arbres de l'Esplanade ! Un véritable cocon parfait pour les amoureux d'authenticité et de caractère en centre-ville

*Honoraires : 5.75% TTC inclus charge acquéreur 330 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

268 kWh/m².an

58* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 582 € et 2 140 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

58* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.

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