Appartement
Montpellier
Sous offre

Un charmant deux-pièces

Référence343184261
Prix140 000 €*
Pièce(s)2 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface33 m2

-- SOUS OFFRE -- À quelques pas de la cathédrale Saint-Pierre et de la Fac de Droit, ce joli T2 a tout pour plaire ! Une belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et aucun travaux à prévoir. Une adresse idéale au cœur de l'Écusson, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

*Honoraires : 6.87% TTC inclus charge acquéreur 131 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

318 kWh/m².an

10* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 860 € et 1 200 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

10* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.