Appartement
Montpellier

Studio cosy avec terrasse au dernier étage – Arceaux

Référence343183991
Prix146 000 €*
Pièce(s)1 pièce
Chambre(s)1 chambre
Surface28 m2
Terrasseoui

Ici, on monte par l’ascenseur, on ouvre la porte… la lumière fait le reste et le rythme ralentit. Tout en haut, ce studio cosy avec espace nuit s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, comme un petit privilège suspendu au-dessus des toits. À deux pas du marché des Arceaux et de la Promenade du Peyrou, l’adresse invite à tout vivre à pied. Premier achat, pied-à-terre ou investissement inspiré… Un cocon urbain où l’on se projette instantanément.

*Honoraires : 7.35% TTC inclus charge acquéreur 136 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

238 kWh/m².an

47* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 580 € et 830 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

47* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Arceaux

Les Arceaux, c’est un quartier qui respire la douceur et le charme.

À l’abri des arches de l’aqueduc, la vie s’écoule tranquillement, entre ruelles arborées, petites places cachées et ambiance de village. Deux fois par semaine, le marché prend vie sous les voûtes : producteurs locaux, odeurs de pain chaud, paniers bien remplis et sourires partagés.

C’est un quartier qui aime le calme, sans jamais s’ennuyer. Ici, on vit entre familles, artistes discrets, actifs détendus… Tous attirés par cette atmosphère un peu hors du temps, mais à deux pas du centre.

Le Peyrou, les Jardins des Plantes, les cafés en terrasse… tout invite à ralentir.
Et si c’était là, votre prochain chapitre ?
Chez Mat & Seb, on sait reconnaître ces endroits rares qui ont une âme.
Les Arceaux en fait clairement partie.