Appartement
Montpellier
Sous compromis

Le refuge sous les toits, douceur de vivre garantie Écusson

Référence343183682
Prix291 500 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface67 m2
Balconoui

-- SOUS OFFRE -- Niché en dernier étage, ce duplex baigné de lumière est un vrai refuge au coeur de l'écusson. Deux chambres, un bureau sous les toits et une rénovation soignée où le charme ancien flirte avec une atmosphère douce et feutrée. Ici, on est comme dans une bulle. Un cocon rare pour am...

*Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur 291 500 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

228 kWh/m².an

7* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 150 € et 1 610 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

7* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.