Appartement
Montpellier

Jardin secret et vue iconique - Les Arceaux

Référence343184037
Prix450 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface87 m2
Terrasseoui
Terrain25 m2

Au cœur des Arceaux, ce trois pièces dévoile un art de vivre rare… Dès l’entrée, une douce lumière sublime le cachet ancien et dialogue avec une rénovation soignée. Jardin de 25 m², vue iconique sur l’aqueduc, deux chambres, grande cave... Un bien vibrant et inspirant. Surface CARREZ : 87.95 m²

*Honoraires : 3.44% TTC inclus charge acquéreur 435 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

289 kWh/m².an

59* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 724 € et 2 332 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

59* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Arceaux

Les Arceaux, c’est un quartier qui respire la douceur et le charme.

À l’abri des arches de l’aqueduc, la vie s’écoule tranquillement, entre ruelles arborées, petites places cachées et ambiance de village. Deux fois par semaine, le marché prend vie sous les voûtes : producteurs locaux, odeurs de pain chaud, paniers bien remplis et sourires partagés.

C’est un quartier qui aime le calme, sans jamais s’ennuyer. Ici, on vit entre familles, artistes discrets, actifs détendus… Tous attirés par cette atmosphère un peu hors du temps, mais à deux pas du centre.

Le Peyrou, les Jardins des Plantes, les cafés en terrasse… tout invite à ralentir.
Et si c’était là, votre prochain chapitre ?
Chez Mat & Seb, on sait reconnaître ces endroits rares qui ont une âme.
Les Arceaux en fait clairement partie.