Duplex bohème ultra charmant – Clémenceau
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Grand 2 Pièces Bourgeois – Ecusson
- Référence343183994
- Prix244 000 €*
- Pièce(s)2 pièces
- Chambre(s)1 chambre
- Surface55 m2
- Balconoui
- SOUS OFFRE - Imaginez-vous à deux pas de l’Arc de Triomphe… Dans ce 55 m² lumineux aux belles hauteurs, moulures délicates et cheminées donnent le ton : élégance et authenticité. Un cocon chic pour vivre Montpellier intensément, entre ruelles historiques et proche du boulevard du Jeu de Paume..
*Honoraires : 6.08% TTC inclus charge acquéreur 230 000 € hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
logement très performant
a
b
consommation (énergie primaire)
émissions
125 kWh/m2.an
4* kg CO2/ms2 .an
c
d
e
f
g
passoire énergétique
logement extrêmement consommateur d'énergie
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 715 € et 967 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :
peu d'émissions de CO₂,
a
4* kg CO2/ms2 .an
b
c
d
e
f
g
émissions de CO₂ très importantes,
Le quartier: Écusson
L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.
Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.
Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.
Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.
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