Appartement
Montpellier

Grand 2 pièces au charme fou à Saint-Roch – Écusson

Référence343183847
Prix254 000 €*
Pièce(s)2 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface55 m2
Terrasseoui

Dans le quartier de Saint-Roch, ce 2 pièces de plus de 55 m² vous plonge dans l’âme de Montpellier. Des volumes généreux, des barres au sol et une atmosphère authentique à souhait. L’adresse parfaite pour flâner entre terrasses et boutiques. Les plus : l’accès à une petite cour intérieure et un local vélo dans l’immeuble ! Charme ancien et douceur urbaine se rencontrent dans cet agréable lieu de vie Surface CARREZ : 55.46 m²

*Honoraires : 5.83% TTC inclus charge acquéreur 240 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

120 kWh/m².an

3* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 460 € et 680 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

3* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.