Appartement
Montpellier
Sous compromis

Esprit magazine, chic, calme, terrasse – Proche de la gare côté Carnot

Référence343183710
Prix434 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface102 m2
Terrasseoui

À deux pas de la gare, en plein coeur urbain, un cocon digne d’un shooting déco. Chic et raffiné, plus de 100 m² au calme absolu avec deux chambres et leurs salles d’eau. Une rénovation ultra soignée et une terrasse intimiste à l’abri des regards. Comme un city-break de charme… mais chez vous ! Surface CARREZ : 102.32 m²

*Honoraires : 5.85% TTC inclus charge acquéreur 410 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

144 kWh/m².an

28* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 110 € et 1 560 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

28* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Gare

Le quartier de la Gare, c’est le point de départ de mille vies.

Entre trains qui filent et rues qui s’éveillent, ce coin de ville mêle l’effervescence des arrivées à la douceur d’y rester. Ici, les façades anciennes côtoient des immeubles récents, les cafés se remplissent tôt, les valises croisent les vélos.

Le square Planchon apporte un peu de vert, les commerces de la rue de Maguelone donnent le ton : pratique, vivant, connecté. Les trams filent dans toutes les directions, la gare Saint-Roch est à portée de pas, et le centre historique n’est qu’à quelques mètres.

C’est un quartier de passage, oui…
Mais aussi un quartier d’ancrage.

Chez Mat & Seb, on croit que certains lieux sont faits pour ceux qui aiment bouger… sans renoncer à un chez-soi.
Et celui-ci a tout pour vous offrir les deux.