Appartement
Montpellier

Élégance et cachet dans un duplex au calme - Ecusson

Référence343183746
Prix464 000 €*
Pièce(s)5 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface122 m2

Poussez la porte de ce bel immeuble, traversez la cour intérieure et montez au dernier étage Là, un duplex vous attend : volumes aériens, charme de l'ancien et atmosphère cocooning. Trois chambres, un calme surprenant et l'élégance d'époque sublimée. Un lieu rare et délicat en cur d'Ecusson Su...

*Honoraires : 5.93% TTC inclus charge acquéreur 464 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

224 kWh/m².an

49* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 710 € et 2 370 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

49* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.