Appartement
Montpellier

Duplex urbain et cosy - Ecusson

Référence343184225
Prix269 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface78 m2
Balconoui

À deux pas de la place Saint-Roch, dans une adorable rue fleurie, découvrez ce duplex tellement sympa. Le séjour baigné de soleil, donne immédiatement le ton : chaleureux et ultra cosy. À l’arrière, au calme, une belle chambre avec dressing. À l’étage, bureau et seconde chambre. Un cocon urbain comme on les aime !

*Honoraires : 5.49% TTC inclus charge acquéreur 255 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

121 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 690 € et 1 000 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.