Appartement
Montpellier

Duplex lumineux aux allures de townhouse – Port Marianne

Référence343184120
Prix595 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface109 m2
Terrasseoui

Derrière son entrée indépendante, ce duplex de 109 m² cultive un esprit maison particulièrement séduisant. Le séjour baigné de lumière se prolonge derrière une large baie vitrée par plus de 30 m² de terrasse. Une chambre et une salle d'eau au même niveau, deux suites à l'étage dont une avec une deuxième terrasse : le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement, dans une résidence à l'architecture recherchée

*Honoraires : 4.38% TTC inclus charge acquéreur 570 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

155 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 020 € et 1 440 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Port Marianne

Port Marianne, c’est Montpellier tournée vers demain.

Un quartier moderne, baigné de lumière, où l’architecture contemporaine côtoie les berges du Lez, les parcs et les tramways. Ici, tout est fluide : les lignes, les déplacements, la vie. On y respire, on y travaille, on s’y détend.

Résidences design, rooftop végétalisés, bureaux, écoles, restos stylés, halles gourmandes… Port Marianne, c’est un art de vivre urbain et actif, mais toujours connecté à la nature. Le centre est à deux pas, les plages aussi. Et les journées s’étirent entre verre en terrasse, séance de sport et coucher de soleil sur le Lez.

Port Marianne, c’est l’énergie neuve, bien pensée.
Un quartier pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement.

Chez Mat & Seb, on aime ces lieux qui osent.
Et ici, l’avenir a déjà commencé.