Appartement
Montpellier

Duplex bohème & charme avec terrasse - Ecusson

Référence343183653
Prix390 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface86 m2
Terrasseoui

Ici, le charme de l'ancien flirte avec l'esprit bohème. Deux salons, une chambre, deux coins nuit et surtout cette terrasse perchée, baignée de soleil, avec vue sur les toits de l'Ecusson. Un cocon rare et vibrant, à deux pas du centre d'art de la Panacée. Une petite poésie signée Mat Seb.

*Honoraires : 5.40% TTC inclus charge acquéreur 390 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

287 kWh/m².an

9* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 470 € et 2 060 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

9* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.

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