Appartement
Montpellier

Cocon rénové, un charme dingue - Haut de l’Écusson

Référence343183542
Prix254 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface56 m2

Au sommet d’un immeuble en parfait état à deux pas de la rue Foch, ce 3 pièces rénové avec soin séduira les amateurs de charme et de lumière. Ses nombreuses fenêtres et son atmosphère cocooning en font le lieu parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat. Au coeur de tout, tout en restant paisible : l'idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Un lieu à vivre, à rêver, et à aimer !

*Honoraires : 5.83% TTC inclus charge acquéreur 240 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

469 kWh/m².an

13* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 764 € et 2 386 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

13* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.