Appartement
Montpellier

Belle rénovation et lumière du sud - Place Carnot

Référence343184125
Prix376 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface93 m2
Balconoui

Imaginez un appartement traversant où chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle. Ajoutez-y une rénovation réussie, une vue dégagée, de beaux matériaux et 4 balcons de ville dont 2 ouverts sur le séjour plein sud. Vous obtenez un lieu de vie élégant et inspirant, à deux pas de la Place Carnot. Une pépite urbaine ! Surface CARREZ : 93.64 m²

*Honoraires : 5.91% TTC inclus charge acquéreur 355 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

124 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 131 € et 1 531 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Gare

Le quartier de la Gare, c’est le point de départ de mille vies.

Entre trains qui filent et rues qui s’éveillent, ce coin de ville mêle l’effervescence des arrivées à la douceur d’y rester. Ici, les façades anciennes côtoient des immeubles récents, les cafés se remplissent tôt, les valises croisent les vélos.

Le square Planchon apporte un peu de vert, les commerces de la rue de Maguelone donnent le ton : pratique, vivant, connecté. Les trams filent dans toutes les directions, la gare Saint-Roch est à portée de pas, et le centre historique n’est qu’à quelques mètres.

C’est un quartier de passage, oui…
Mais aussi un quartier d’ancrage.

Chez Mat & Seb, on croit que certains lieux sont faits pour ceux qui aiment bouger… sans renoncer à un chez-soi.
Et celui-ci a tout pour vous offrir les deux.