Appartement
Montpellier

Atypique 2 pièces en duplex avec terrasse - Ecusson

Référence343183917
Prix238 000 €*
Pièce(s)2 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface54 m2
Terrasseoui

Non loin du jardin des plantes et de la cathédrale, dans une ruelle au calme, se cache cet appartement qui sort de l'ordinaire. Un accès par une grande terrasse de plus de 30m², le calme absolu d’une ruelle, et la magie opère ! Le séjour est chaleureux avec son beau parquet et la cuisine ouverte invite à la convivialité. Au niveau inférieur, une chambre voûtée en pierre intime et singulière. Ce lieu joue la carte du coup de cœur !

*Honoraires : 5.77% TTC inclus charge acquéreur 225 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

189 kWh/m².an

6* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 803 € et 1 087 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

6* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Écusson

L’Écusson, c’est Montpellier dans toute sa splendeur.

Un cœur historique vibrant, fait de ruelles pavées, de placettes baignées de soleil et de secrets bien gardés derrière les façades des hôtels particuliers. Ici, on flâne entre galeries d’art, librairies confidentielles et terrasses animées, dans une ambiance à la fois bohème et raffinée. Tout est à portée de pas, tout invite à la découverte.

Ce quartier, 100 % piéton, est un terrain de jeu pour les amoureux de cachet et d’authenticité. Les vieilles pierres racontent des histoires, les fenêtres s’ouvrent sur des patios cachés, et la vie palpite au rythme des marchés, des concerts de rue et des apéros spontanés.

Habiter l’Écusson, c’est choisir un art de vivre.
Celui qui mixe patrimoine, culture et esprit libre.
Et si votre coup de cœur s’y trouvait ? Nous, on le pense souvent.

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