Appartement
Montpellier
Sous compromis

4 pièces avec balcons, lumière et vibes urbaines - Gare / Carnot

Référence343183638
Prix325 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface82 m2
Balconoui

-- SOUS OFFRE -- À deux pas de la gare et du très vivant quartier Carnot, cet appartement réunit tous les codes du confort urbain. Belle lumière, volumes généreux, 2 chambres et 1 bureau pour télétravailler ou s'échapper ! Pour couronner le tout : 2 balcons avec vue sur la verdure, ascenseur, parking, cave et une cour intérieure pour encore plus de stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination. On visite ?

*Honoraires : 5.86% TTC inclus charge acquéreur 307 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

216 kWh/m².an

34* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 470 € et 2 050 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

34* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: Gare

Le quartier de la Gare, c’est le point de départ de mille vies.

Entre trains qui filent et rues qui s’éveillent, ce coin de ville mêle l’effervescence des arrivées à la douceur d’y rester. Ici, les façades anciennes côtoient des immeubles récents, les cafés se remplissent tôt, les valises croisent les vélos.

Le square Planchon apporte un peu de vert, les commerces de la rue de Maguelone donnent le ton : pratique, vivant, connecté. Les trams filent dans toutes les directions, la gare Saint-Roch est à portée de pas, et le centre historique n’est qu’à quelques mètres.

C’est un quartier de passage, oui…
Mais aussi un quartier d’ancrage.

Chez Mat & Seb, on croit que certains lieux sont faits pour ceux qui aiment bouger… sans renoncer à un chez-soi.
Et celui-ci a tout pour vous offrir les deux.