Maison
Marseille 5Eme Arrondissement

Maison de ville avec terrasse – Baille

Référence345934166
Prix550 000 €*
Pièce(s)6 pièces
Chambre(s)4 chambres
Surface135 m2
Terrasseoui

Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière une façade discrète ? Entre Castellane et La Timone, ce lieu de vie issu de la réunion de plusieurs lots offre une atmosphère paisible, une belle terrasse et un atelier inspirant. Quatre chambres, la possibilité d'aménager un studio indépendant et un garage en supplément : un cocon rare où chaque projet de vie trouve naturellement sa place.

*Honoraires : 4.76% TTC inclus charge acquéreur 525 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

198 kWh/m².an

6* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 2 040 € et 2 820 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

6* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 5ème arrondissement - Baille

Baille, c’est l’artère tranquille et bien connectée.

Le long du boulevard du même nom, ce quartier central relie les hôpitaux, les facs, Castellane et la Timone. Ambiance étudiante, petits restos, immeubles anciens… tout y est simple, fonctionnel, vivant.
C’est un quartier pratique, bien desservi, et toujours recherché.
Chez Mat & Seb, on aime ces adresses qui facilitent le quotidien, sans jamais sacrifier le charme.

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