Maison
Marseille 4Eme Arrondissement

Maison de caractère au charme intemporel – Chartreux / Montolivet

Référence345934157
Prix345 000 €*
Pièce(s)5 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface167 m2
Balconoui

Chaleureuse et résolument singulière, cette maison individuelle de 167 m² cultive le charme de l'ancien et l'authenticité. Ses beaux volumes, sa cheminée propice aux instants de partage et sa climatisation dessinent un cadre de vie aussi confortable qu'inspirant. Son potentiel laisse libre cours à tous vos projets. Entre les Chartreux et Montolivet, profitez d'un quartier recherché où commerces, écoles, transports et douceur de vivre rythment le quotidien.

*Honoraires : 5.18% TTC inclus charge acquéreur 328 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

180 kWh/m².an

39* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 940 € et 2 007 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

39* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 4ème arrondissement - Chartreux

Les Chartreux, c’est l’esprit de quartier dans la pente.

Installé sur les hauteurs du 4ᵉ, ce coin résidentiel offre de jolies vues, une vraie vie locale, et un rythme apaisé.
Petits commerces, écoles, métro, et ce côté légèrement à l’écart qui plaît à ceux qui cherchent la tranquillité sans s’exiler.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers en pente douce, où le quotidien se vit simplement — et sans stress.

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