Appartement
Marseille 1Er Arrondissement

Une bulle vibrante au cœur de Longchamp

Référence345934034
Prix400 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface83 m2

Envie d’un lieu qui pulse et apaise à la fois ? Ces 83 m² lumineux et élégants offrent une atmosphère unique, entre charme ancien et écriture contemporaine. Calme absolu, potentiel T4, et une adresse prisée à deux pas du Palais Longchamp. Le genre d’endroit qu’on n’oublie pas. Surface CARREZ : 83 m²

*Honoraires : 5.26% TTC inclus charge acquéreur 380 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

189 kWh/m².an

6* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 980 € et 1 350 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

6* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 1er arrondissement - Longchamp

Longchamp, c’est le souffle bourgeois de Marseille.

Avec son palais majestueux, ses avenues bordées d’arbres et ses beaux immeubles du XIXe, le quartier mêle élégance, culture et douceur de vivre.
Les familles, les artistes, les amoureux de volumes et de lumière s’y retrouvent naturellement.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers bien tenus,
où l’histoire et la vie marchent côte à côte.