Appartement
Marseille 1Er Arrondissement

Studio en coeur de ville - Opéra

Référence345933552
Prix100 000 €*
Pièce(s)1 pièce
Chambre(s)0 chambre
Surface15 m2

Dans le charmant secteur de l'Opéra, découvrez ce studio meublé, perché au 5ème étage avec ascenseur. Un vrai bijou en plein cœur de ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il saura séduire par son emplacement central. Opportunité rare à deux pas des meilleures adresses urbaines !

*Honoraires : 7.52% TTC inclus charge acquéreur 93 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

297 kWh/m².an

9* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 430 € et 630 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

9* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 1er arrondissement - Opéra

Opéra, c’est l’élégance en plein centre.

À deux pas du Vieux-Port, ce quartier mêle belles façades, vie culturelle et petites rues animées. Ici, on vit entre théâtres, boutiques, cafés et vieux immeubles au charme parisien.
Tout est à portée de pas, et l’atmosphère reste feutrée.
Chez Mat & Seb, on aime ces cœurs de ville équilibrés, où le rythme reste fluide, même au centre de tout.