Appartement
Marseille 1Er Arrondissement

Lumière et élégance dans une rue confidentielle – Chapitre

Référence345933974
Prix318 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface92 m2
Balconoui

Dès les premiers pas, la lumière enveloppe ce 4 pièces de 92 m² rénové avec soin. Entièrement climatisé en gainable, baigné de soleil, en plein coeur du quartier du Chapitre, il offre une parenthèse douce en plein centre. À deux pas de la Canebière, entre cafés, culture et art de vivre marseillais.

*Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur 300 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

85 kWh/m².an

3* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 780 € et 1 110 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

3* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 1er arrondissement - Chapitre

Le Chapitre, c’est le calme au pied du centre.

Petit quartier résidentiel coincé entre Longchamp et Saint-Charles, il garde une ambiance discrète, presque oubliée, faite d’immeubles anciens, de jardins cachés et de ruelles tranquilles.
On est à deux pas de tout, sans le tumulte.
Chez Mat & Seb, on aime ces coins suspendus,
où le quotidien prend le temps d’exister.