Appartement
Marseille 6Eme Arrondissement
Sous offre

Grand T3/4 lumineux au charme fou – Antiquaires

Référence345933996
Prix479 000 €*
Pièce(s)4 pièces
Chambre(s)3 chambres
Surface94 m2
Balconoui

-- SOUS OFFRE -- Dès l’entrée, le charme opère…Traversant et baigné de soleil, ce grand T3/4 révèle parquet massif, cheminée et rénovation soignée. Vue dégagée, extérieur agréable pour savourer les matins marseillais. Marché quotidien, écoles, commerces et transports à deux pas. Un art de vivre chic et vibrant, entre cachet ancien et douceur citadine.

*Honoraires : 4.35% TTC inclus charge acquéreur 459 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

135 kWh/m².an

4* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 010 € et 1 420 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

4* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 6ème arrondissement - Castellane

Castellane, c’est le carrefour qui ne dort jamais.

Ici, tout Marseille passe un jour : les trams, les voitures, les étudiants, les actifs… Quartier vivant, central, connecté, entre grandes artères et ruelles pleines de vie.
C’est urbain, pratique, rythmé — et toujours en mouvement.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers nerveux et bien placés, où l’énergie circule sans pause.

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