Appartement
Marseille 1Er Arrondissement

Charme & élégance - Opéra

Référence345933874
Prix397 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface79 m2

Ambiance cocooning, charme du centre historique et élégance discrète… Ce T3 de 78 m² rénové avec soin offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. L’ascenseur mène au 3ème étage de l'immeuble niché dans une rue piétonne cafés et théâtres. L’adresse parfaite pour les amoureux du centre-ville !

*Honoraires : 5.86% TTC inclus charge acquéreur 375 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

242 kWh/m².an

8* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1 470 € et 2 030 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

8* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 1er arrondissement - Opéra

Opéra, c’est l’élégance en plein centre.

À deux pas du Vieux-Port, ce quartier mêle belles façades, vie culturelle et petites rues animées. Ici, on vit entre théâtres, boutiques, cafés et vieux immeubles au charme parisien.
Tout est à portée de pas, et l’atmosphère reste feutrée.
Chez Mat & Seb, on aime ces cœurs de ville équilibrés, où le rythme reste fluide, même au centre de tout.