Appartement
Marseille 6Eme Arrondissement

Charmant T3 avec terrasse – Vauban

Référence345933838
Prix249 000 €*
Pièce(s)3 pièces
Chambre(s)2 chambres
Surface48 m2
Terrasseoui

Situé au cœur du très prisé quartier Vauban, ce bel appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec goût. En rez-de-chaussée d’un immeuble typiquement marseillais, il offre une atmosphère conviviale et s’ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (dont une équipée de rangements intégrés) ainsi qu’une salle d’eau moderne et élégante. Un atout supplémentaire : la copropriété autorise l’installation de professions libérales.

*Honoraires : 2.89% TTC inclus charge acquéreur 242 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

216 kWh/m².an

11* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 600 € et 800 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

11* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 6ème arrondissement - Vauban

Vauban, c’est la carte postale à flanc de colline.

Entre escaliers, villas perchées et vues sur Notre-Dame-de-la-Garde, ce quartier résidentiel mêle esprit de village, cachet ancien et vie locale animée.
On y monte, on respire, on reste.
Chez Mat & Seb, on aime ces quartiers lumineux, où la ville donne rendez-vous à la hauteur.

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