Appartement
Marseille 1Er Arrondissement

2 pièces en dernier étage - Opéra

Référence345933945
Prix135 000 €*
Pièce(s)2 pièces
Chambre(s)1 chambre
Surface42 m2

Envie d’un pied-à-terre vibrant ou d’un investissement futé ? Au dernier étage, cet appartement 2 pièces de 42 m² cultive l’atypique et la lumière. Un cocon perché au cœur d’Opéra, à deux pas des commerces, du métro et du Vieux-Port. Anciennement loué 780 €/mois, il promet une rentabilité séduisante. Surface CARREZ : 42.12 m²

*Honoraires : 6.29% TTC inclus charge acquéreur 127 000 € hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

logement très performant

consommation (énergie primaire)

émissions

212 kWh/m².an

8* kg CO₂/ms² .an

passoire énergétique

logement extrêmement consommateur d'énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 870 € et 1 240 €
Année de référence des prix de l’énergie utilisés :

peu d'émissions de CO₂,

8* kg CO₂/ms² .an

émissions de CO₂ très importantes,

Le quartier: 1er arrondissement - Opéra

Opéra, c’est l’élégance en plein centre.

À deux pas du Vieux-Port, ce quartier mêle belles façades, vie culturelle et petites rues animées. Ici, on vit entre théâtres, boutiques, cafés et vieux immeubles au charme parisien.
Tout est à portée de pas, et l’atmosphère reste feutrée.
Chez Mat & Seb, on aime ces cœurs de ville équilibrés, où le rythme reste fluide, même au centre de tout.