Prendre rendez-vous pour une estimation
Estimation de votre bien immobilier à Marseille
Chez Mat & Seb, nous vous accompagnons avec sérieux, finesse et regard juste.
Notre équipe a déjà guidé la vente de centaines de biens à Marseille. Ce qu’on aime par-dessus tout ? Révéler la vraie valeur de votre lieu de vie.
Vous souhaitez vendre votre maison, appartement, loft ou bien atypique à Marseille ? Avant toute chose, estimer son bien immobilier de façon précise est essentielle pour bien positionner votre bien sur le marché immobilier et séduire les bons acquéreurs.
Grâce à notre agence immobilière locale, une simple prise de rendez-vous suffit pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Vous recevrez une estimation immobilière précise et offerte.
Car le prix moyen au mètre carré ne suffit pas : chaque bien a ses singularités, ses atouts, son histoire.
C’est pourquoi nous venons à votre rencontre, pour analyser votre bien dans son contexte réel et vous proposer le positionnement le plus pertinent pour une vente efficace et valorisante.
Estimation en ligne
Vous souhaitez une première idée de la valeur de votre bien ?
Notre estimateur en ligne vous donne une tendance de prix.
Mais soyons clairs : rien ne remplace un rendez-vous chez vous avec notre équipe.
Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison de ville ou d’un bien atypique, une estimation fiable passe par une approche humaine et personnalisée.
Comment vendre un bien immobilier à Marseille ?
Chez Mat & Seb, nous connaissons Marseille, ses quartiers, ses tendances, et la valeur unique des biens atypiques.
Nous réalisons des estimations personnalisées dans toute la ville : du Vieux-Port à la Pointe Rouge, d’Endoume à Saint-Charles.
La première étape ? C’est simple : contactez-nous pour une estimation gratuite et sur-mesure, pensée pour révéler tout le potentiel de votre bien.
Notre expérience et notre expertise nous permettent d’évaluer le prix idéal pour vendre sereinement votre maison, appartement duplex, triplex, loft ou autre type de bien atypique sur le marché immobilier marseillais.
Au-delà du prix au mètre carré qui correspond au critère de superficie, nous évaluons également l’emplacement de votre bien (quel quartier, quel arrondissement de Marseille) , s’il est à proximité de transports, commerces, écoles. Le quartier peut influer sur le prix de vente, en effet, la localisation joue un rôle clé dans la valorisation de votre bien.
Les caractéristiques du bien tels que la surface, le nombre de pièces, l'état général, et les équipements (ascenseur, terrasse ou espace extérieur, climatisation, etc.), les travaux à prévoir influencent également la valeur vénale et font partie des critères d'estimation.
Nous analysons également l'environnement de votre bien : son arrondissement, qualité de vie du quartier, attractivité de la zone et potentiel de valorisation…
Envie de connaître la valeur de votre bien à Marseille ? Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement pour démarrer votre projet de vente !
Obtenez une évaluation personnalisée, tenant compte de chaque détail de votre bien, le tout gratuitement par simple demande auprès de notre agence de la cité phocéenne !
- Passez nous voir, appelez-nous ou remplissez notre formulaire pour fixer un rendez-vous,
- Nous venons à vous pour découvrir le bien... et faire votre connaissance,
- Nous analysons ses atouts, son emplacement, son potentiel,
- Nous étudions le marché de manière ciblée,
- Et nous vous remettons un rapport d’estimation clair, juste et sur-mesure.
Marseille : les secteurs les plus recherchés pour s’installer ou investir
Marseille regorge de quartiers dynamiques et recherchés, à commencer par ceux du 8ᵉ arrondissement comme Périer, Bonneveine ou encore le très prisé quartier de la Pointe Rouge, apprécié pour son ambiance résidentielle proche des plages.
Dans le 5ᵉ arrondissement, Baille, Le Camas ou La Conception séduisent par leur ambiance de village, leur proximité avec les hôpitaux et leur accès rapide au centre-ville.
Le 12ᵉ arrondissement, avec Saint-Barnabé, Montolivet ou Les Caillols, offre un cadre plus paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant bien connectées.
Connaître Marseille, c'est aussi connaître son marché immobilier
Le marché immobilier marseillais ? Un peu comme la ville : vivant, contrasté, imprévisible.
On vous explique tout sans prise de tête.
Aucun prix de bien immobilier à la vente ne peut être estimé uniquement à partir du prix moyen au m2 qui sert plutôt de prix de base, de plus le prix du m²à Marseille dépend des quartiers, des secteurs.
C'est pour cela que nos agents se déplacent chez vous pour réaliser une estimation puisque de nombreux critères sont pris en compte dans la fixation du prix de vente, et non pas uniquement le prix au m2.
Marseille est la deuxième ville de France et attire de plus en plus d'acheteurs séduits par la qualité de vie, l'économie locale et la culture. Le marché immobilier local est plutôt en bonne santé face aux tendances nationales.
Selon les quartiers, on note des disparités des prix de l'immobilier et certains projets urbains qui voient le jour transforment certains quartiers favorisant ainsi la valorisation des biens.