Faites estimer votre bien immobilier
Vous souhaitez vendre votre bien à Marseille, Montpellier, Nîmes ou aux alentours de ces villes ?
Prenez rendez-vous pour une estimation de la valeur de votre bien immobilier offerte via notre formulaire avec nos experts dans l’immobilier de charme !
Combien vaut vraiment votre bien immobilier ?
Chez Mat & Seb, nous vous fournissons une estimation précise et cela peut faire la différence entre une vente réussie et un projet qui traîne
Un petit clic, quelques infos à remplir, et on vous rappelle au plus vite pour convenir ensemble d’un moment pour vous rencontrer.
Pour vous faire une première idée sur la valeur de votre bien, notre outil d’estimation en ligne est à votre dispo. Simple, rapide, efficace.
En quelques clics, obtenez une pré estimation gratuite et rapide
Estimez votre bien atypique avec notre équipe
Une estimation immobilière à Montpellier en 2025 requiert une expertise poussée comme nous la proposons chez Mat & Seb. Au-delà du prix moyen au m², il est essentiel de considérer la situation géographique, les caractéristiques du bien, son environnement et les tendances du marché local pour le calcul du prix de vente, il faut affiner l'analyse afin de fixer un prix.
La valeur d'un bien varie considérablement selon le quartier et des éléments tels que la proximité des services, l'état du bien, sa superficie, ses équipements, son potentiel ou encore son exposition jouent un rôle crucial. Il est primordial de fixer un prix réaliste, en tenant compte de tous ces critères pour une estimation précise et attractive sur le marché montpelliérain.
A Marseille, nous vous accompagnons dans l’estimation de votre bien de caractère quel qu'il soit (duplex, triplex, loft, maison...).
Notre force ? une expertise précise du marché immobilier et des biens atypiques ! Forts de notre réseau, nous pouvons estimer et vendre votre bien en fixant le prix idéal et en trouvant des acquéreurs pour que vous puissiez céder votre bien immobilier en toute sérénité.
Au-delà du prix au m2, nous poussons plus loin la valorisation de votre bien à Marseille avec notre méthode basée sur notre expertise et notre connaissance du marché.
Chez Mat & Seb à Nîmes, nous intervenons pour vous fournir une estimation précise et fiable de votre bien.
Il est important pour nous de positionner le bien selon des connaissances précises du marché local tout en étant à l'écoute des vendeurs, néanmoins, notre évaluation reste tout à fait objective. Nous nous appuyons sur notre solide expertise pour estimer les biens atypiques sur le secteur de Nîmes, ville connue pour son patrimoine historique et son dynamisme.
Prenez rendez-vous avec nous pour une estimation fiable à Nîmes qui est la clé d’une transaction future réussie !
Comment obtenir une estimation précise ?
Après avoir utilisé notre simulateur en ligne, vous pouvez contacter notre agence pour prendre rendez-vous afin que l'un de nos talents se déplace chez vous afin de faire une estimation.
Les critères d'estimation sont un ensemble de caractéristiques que l'agent va analyser comme la zone géographique, la surface habitable, le nombre de pièces, l'état général du bien...
Il pourra ainsi déterminer une valeur marchande pour mettre le bien sur le marché et trouver rapidement un acheteur.
Comment estimer le prix d'un bien immobilier ?
Pour avoir une petite idée de l'estimation de la valeur de votre bien immobilier, Mat & Seb met à votre disposition un formulaire, nous estimons le prix en nous basant sur le prix au m2 estimé mais attention, il ne s'agit pas d'une estimation fiable (estimer un bien immobilier requiert l'expertise d'un agent immobilier).
Ensuite, réservez un rendez-vous avec l'un de nos agents Mat & Seb qui se déplacera chez vous pour vous donner le prix de vente de votre bien (l'estimation immobilière gratuite), il s'agit d'aller au-delà du prix au mètre carré et de tenir compte de toutes les caractéristiques du bien (localisation, prestations...).
Avec le prix estimé, vous pouvez nous confier la vente de votre bien.
Comment estimer la valeur de votre bien immobilier outil et guide ?
Vous souhaitez vous faire une idée de l’estimation de votre bien immobilier avant votre rendez-vous avec un de nos agents Mat & Seb ? Notre outil d'estimation immobilière en ligne est là pour ça : simple d'utilisation, il vous génère une estimation dans la minute.
Il est bien de noter que cet outil d'évaluation génère une première donnée, une première estimation en ligne qui ne se substitue pas à un vrai service d'estimation réalisé par des professionnels de l'immobilier, en toute fiabilité.
Combien vaut vraiment votre bien immobilier ?
Vous souhaitez comprendre les méthodes d’estimation, les facteurs clés comme la localisation ou l’état du bien, que ce soit pour des biens atypiques à Montpellier, à Nîmes ou à Marseille.
En France, les prix varient fortement selon les régions, les villes mais aussi en fonction des biens et nous sommes bien placés pour le savoir : nous nous occupons de la transaction immobilière de biens atypiques !
Nous vous offrons la possibilité de vous faire une idée en ligne du prix potentiel que votre bien vaut grâce à notre outil d’estimation en ligne. Vous pouvez l’utiliser avant de nous contacter pour fixer un rendez-vous d’estimation (offert), car l’expertise du professionnel est nécessaire pour fixer le meilleur prix pour votre bien.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?
Qu'il s'agisse d'une estimation pour achat ou d'une estimation pour vente, connaître la valeur de votre bien est obligatoire : pour déterminer la valeur de votre maison, de votre appartement, vous pouvez faire appel gratuitement à nos agents qui se déplaceront pour réaliser l'estimation pour la mise en vente de votre bien. Cela vous permet de connaître le prix de vente pour positionner votre bien sur le marché immobilier local.
Évaluer la valeur d'un bien, que ce soit une maison ou appartement, ne tient pas du hasard et vous permet de mettre votre bien sur le marché au meilleur prix pour raccourcir le délai de vente, pour ne pas perdre d'argent. En effet, le positionnement de votre bien sur le marché est stratégique et vous l'avez bien compris : en évaluer la valeur est fondamentale.
Vous êtes propriétaire et vous avez réalisé des travaux depuis la dernière estimation ? il est important de les valoriser en mettant à jour l'estimation de votre bien, qui sera toujours réalisée sans aucun frais pour vous.
En effet, la valeur de votre bien peut augmenter et la nouvelle estimation du prix prenant en compte les améliorations permises par les travaux.
Vous souhaitez réaliser une estimation pour succession ? nous vous aidons également dans ce processus avec un service rapide et complet.
Après l’estimation : comment vendre un bien immobilier atypique ?
L’estimation de votre bien est déjà réalisée ? L’étape d’après est la création du mandat de vente : il s’agit de confier la vente de votre bien à une agence en particulier (mandat de vente exclusif) ou à plusieurs agences pour vendre votre bien atypique.
Notre agence peut vous accompagner, en créant une annonce qui met en exergue votre bien avec un reportage photos et/ou vidéos qui sera mis à l'honneur sur nos canaux de diffusion, à commencer par notre site.
Pour débuter votre projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter.
Chez Mat&Seb, nous estimons des maisons mais aussi des lofts, duplex, triplex ou tout autres types d’espaces atypiques, lieu insolite.
Vous prenez rendez-vous rapidement en ligne et cela ne coûte rien : notre estimation immobilière est gratuite.
Une estimation immobilière reste généralement valable entre 3 et 6 mois, mais cette durée peut varier selon plusieurs facteurs : fluctuations du marché, évolution des prix des biens similaires ou modifications apportées au logement (rénovation, extension, etc.).
Bien qu’aucune durée légale ne soit imposée, il est essentiel de garder à l’esprit que le marché immobilier évolue constamment. Ainsi, une réévaluation s’impose en cas de changements majeurs ou de forte volatilité. Pour une estimation précise et à jour, nous sommes à votre écoute chez Mat & Seb pour venir visiter votre bien et l’estimer rapidement et gratuitement.